Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn trong những tháng cuối năm 2014,và sự sôi động nhộn nhịp đó ngoài việc kéo theo lượng “cầu” về mua đất nền Bình Dương hay mua nhà ở bình dương thì nó còn kéo theo rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản rót tiền đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương.Bên cạnh những nhà đầu tư lâu năm và có kinh nghiệm thì cũng có những nhà đầu tư lần đầu lựa chọn đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương nên họ rất dễ dàng mắc những sai lầm thường gặp của một nhà đầu tư bất động sản.
1. Kiến thức về thị trường bất động sản
Đầu tư đòi hỏi bạn phải hiểu rõ ràng về thị trường mà bạn muốn đầu tư như khuynh hướng,quy cách,pháp lý … những “người mới” họ dành khá nhiều thời gian và tiền bạc cho việc học tập và sưu tầm các loại sách báo,băng đĩa thậm chí đi học … nhưng họ lại không sử dụng những kiến thức đó một cách phù hợp hoặc thậm chí là không sử dụng khi họ quyết định đầu tư vào một dự án hay mua một mảnh đất nào đó.Và đương nhiên nếu bạn không chuẩn bị cho mình những kiến thức,tin tức liên quan thì việc đầu tư của sẽ có độ nguy hiểm rất cao nhất là trong thị trường bất động sản Bình Dương.Vì vây,điều đầu tiên trước khi bạn quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương đó là hãy chắc rằng mình đã tìm hiểu và có đầy đủ kiến thức về thị trường bất động sản và có thể ứng dụng một cách hợp lý trong việc đầu tư của mình.
2. Vấn đề tiếp theo đó là tài chính
Khi đứng trước một dự án đầu tư đòi hỏi một số tài chính lớn thì ai cũng sẽ cảm thấy lo lắng thậm chí là có chút “sợ”. Nhưng nếu bạn vì những điều đó mà từ bỏ việc đầu tư của mình thì có thể bạn đang bỏ qua một cơ hội tốt cho việc đầu tư sinh lãi đó.Nên khi đứng trước một dự án lớn hay chỉ đơn giản là mua một mảnh đất nền Bình Dương thì việc đầu tiên là bạn cần phải bình tĩnh,sau đó là phân tích các vấn đề liên quan,áp dụng những kiến thức mà mình có để đưa ra cho mình một sự lựa chọn sáng suốt.Đừng đầu tư theo cảm tính mà hãy sử dụng lý trí và kiến thức bạn nhé.
3. Tiếp đến là sự quyết định vội vàng
Khi bạn đã quyết định mua một mảnh đất nền hay một căn nhà thì hãy nhớ đừng bao giờ cho rằng chúng là tốt nhất vì biết đâu ở một khu vực khác đang có một sản phẩm tốt hơn hợp với lượng tài chính bạn có và rủi ro cũng ít hơn.Đừng vội quyết định lựa chọn một sản phẩm nhà đất nào đó vì bạn thấy nó đẹp mà hãy bỏ thời gian đi xem thêm các sản phẩm nhà đất khác để chắc chắn tìm cho mình một sản phẩm hợp ý.
4. Vội vàng không tốt,do dự không hay
Đây cũng là một trong những sai lầm của các nhà đầu tư còn “non” kinh nghiệm.Vì khi trước mặt là một cơ hội tốt để đầu tư hay mua một mảnh đất nền sau khi bạn đã lựa chọn và đi xem những thứ khác và quyết định đây là sản phẩm tốt nhất nhưng trong đầu bạn lại đang suy nghĩ rằng sẽ có một dự án đầu tư tốt hơn,họ sắp bán một mảnh đất tốt hơn nữa… chính những lúc đó bạn trở nên dơ dự ,và chọn chờ đợi thì có thể những thứ bạn chờ sẽ đến thật nhưng cũng có thể chúng sẽ không bao giờ đến và bạn thì vấn tiếp tục chờ đợi và bỏ qua cơ hội của mình.
5. Không theo dõi những biến động thị trường bất đống sản
Việc luôn chú ý những biến động của thị trường là một trong những việc cần thiết nhất để bạn có thể đưa ra những quyết định thích hợp và kịp lúc.Khi bạn quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản bình dương thì bạn cũng phải luôn theo dõi những biến động của nó,vì đôi khi một lúc bạn lơ là thì mảnh đất của bạn sẽ sụt giá hay dự án thất bạị,hãy bỏ qua cơ hội được giá tốt nhất… Vì thế,hãy luôn bám sát và nắm vững những tin tức thị trường bạn nhé và nhất là thị trường bất động sản Bình Dương.
6. Thiếu một kế hoạch đầu tư rõ ràng
Có lẽ có khá nhiều người nghĩ đầu tư bất động sản chỉ là bỏ tiền ra mua một mảnh đất hay dự án rồi ngồi chờ nó sinh lãi nhưng xin thưa với các bạn điều đó là sai lầm.Vì nếu bạn không có một kế hoạch đầu tư cũng như tài chính rõ ràng cũng như mục đích cho việc đầu tư của mình thì bạn sẽ hoàn toàn mù mịt trong thị trường và không thể ứng biến được với những thay đổi bất thường trong thị trường bất động sản Bình Dương.
7. Bỏ qua lời khuyên hay tư vấn của các chuyên gia bất động sản
Đây cũng là một trong những sai lầm rất dễ mắc phải của các nhà đầu tư,khi bạn bỏ ngoài tai những lời khuyên và tư vấn của các chuyên gia bất động sản thì đồng nghĩa với việc bạn bỏ qua một trợ lực rất lớn đối với mình khi quyết định đầu tư.Các chuyên gia bất động sản là những người có rất nhiều kinh nghiệm trong sự thăng trầm của thị trường bất động sản và những lời khuyên,tư vấn của họ sẽ giúp đỡ bạn rất nhiều khi bạn quyết định đầu tư hay mua nhà đất Bình Dương .Hãy biết lắng nghe những lời tư vấn đó và kết hợp với những suy nghĩ,kiến thức của bản thân mình để có được những quyết định sáng suốt và hợp lý nhất.
8. Hỗ trợ của ngân hàng cần hay không?
Khi đã gặp được một dự án hợp ý và có thể sinh lãi cao,hay một mảnh “đất nền Bình Dương ”,”một căn nhà đẹp “ … mà bạn có thể bán lại với giá cao hơn trong tương lai nhưng lượng tài chính bạn đang có không cho phép bạn làm điều đó.Thì việc vay vốn và hỗ trợ của các ngân hàng là một điều bạn không nên bỏ qua.Đừng nghĩ việc vay vốn,hay thế chấp ngân hàng là xấu và nguy hiểm vì nó chỉ là một bước đệm,một sự hỗ trợ cho bạn khi bạn đã có một quyết định sáng suốt và đầu tư thành công trên con đường làm giàu của mình.
Và cuối cùng,đó là đừng nghĩ việc đầu tư bất động sản là quá khó và phức tạp nó không phức tạp như bạn nghĩ đâu.Nhưng hãy chắc rằng mình đã có đầy đủ những thứ cần thiết,một cái đầu tỉnh táo và sáng suốt khi bắt đầu công cuộc đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương của mình bạn nhé.Chúc các bạn sớm thành công!
EmoticonEmoticon